第72章 一句话就是3千万
对一般来说，一套市内总面积，100平方的房子，已经算不错了。
市内面积100平方，算上公摊，也是115平方以上了！
而这一套的客厅，就是100个平方，中间被割开，划分一个茶厅以及沙发客厅。
就这两者结合在一起，相当于一般普通豪宅的整个面积。
林凡脸色一片感慨了：“最好的地段，最大的客厅，不得不说，就这客厅，怕是无数人，做梦都想不到的。”
宽敞大气来说，这绝对是完美了！
最重要还是这里的地段作为市内最中心区域，也是交通最发达的地区。
两省交界，还有望海远景，这些确实不是一般人能看的。
美女中介也是热情笑着道：“地段我们这里是最好，可以说，整个市区之内，再没有比你这更好的地方了。”
“林先生，你看到的那一套高速桥，更是通往两个省内城市，衔接两地，地理优势最明显！”
没有地理优势，也是卖不出这么高的价格。
其实高端房地产，卖的还是一个地理优势！
要说真的宽敞，还不如农村宅基地，说到底，就是链接两地，放眼两个地区。
完美无瑕，独一无二的好地点。
就这一处地方，再没有其他地区能比的了，地理环境才是第一的。
接下来，还是这一套豪宅的整个价值，设计出来的各种精美感！
房间采用的是各种进口材料，请专门设计师来打造房间的整体感，比如一个小小的酒吧吧台。
大理石打造而成的仪式感，搭配上那石凳子，这又是一种非比寻常的独特设计。
很符合年轻潮流的喜欢！
“林先生，杨小姐，因为两位年纪都小，所以，这一套豪宅，还是很适合两位，很多地方，都是附和潮流，年轻人的设计感。”
“体现在一个新鲜，不受拘束的格局！”
另一位美女销售，也是符合起来道。
“是啊，杨老板，您也看到了，这里买下来，很适合两位以后婚后生活，有空过来小聚一下。”
“绝对很不错，要是有孩子了，还可以和本小区的同年龄小孩，多交流，我们小区是高质量小区！”
还真别说，这话还真说到杨蜜心理去了。
有钱人，是很在乎圈子的，有钱人怎么可能会和普通人一起生活？
这原本就是不正常的，杨蜜这种有钱人，只想和同阶段的人多交流！
包括以后有了小孩子，也希望自己的小孩，和其他同阶层解除。
对方的话一下就触动了杨蜜，让杨老板眼前一亮，想也不想对着林凡道。
“亲爱的，这里确实很不错，你想想，以后有小孩，四周住的小孩，也是同阶级，对我们小孩也很有帮助！”
林凡是真的没有想到，杨蜜居然对阶层认识，区分的这么清楚。
摆明就是看上这一套豪宅的附加价值了！
有钱人，买的原本就不是豪宅，而是豪宅的额外价值而已。
这一套的额外价值，除了地理优势之外，还有就是其他住户的身份特别。
买了这一套豪宅，你就能成功融入进去他们的圈子，这一个社会就是这么现实。
有钱人和穷人的区别在哪里，还是在房子的区别！
不为自己考虑，也要为了后代考虑嘛！
看着杨蜜一脸喜欢，林凡脸色平静询问道：“这一套，打完折扣之后，卖给我们，能在多少的价格？”
销售中介眼前一亮，立马开口道。
“我们先前说过了，按照杨老板的名气，我们可以给一个9折，原本是2亿rmb开外的价格。”
“我们愿意1.8亿rmb，卖给你们，林先生感觉如何？”
杨蜜感觉这一个价格不错，按照先前和林凡说的，一人一半，一个人，也就9千万rmb而已。
9千万还是能拿出来，只不过，有点压力而已。
林凡犹豫了一下，继续开口道：“和你们老板说一下，再少3千万，1.5亿rmb，我们就要了。”
“如果愿意的话，这一次，我们公司上映的电影，愿意帮你们宣传一下，3千万rmb，一个热门高票房的电影宣传，你们很赚的！”
林凡开始讨价还价了，很明显，以电影的宣传作为还价手段。
一般来说，都是广告公司找上门来谈价格！
现在好了，林凡直接强卖广告，以3千万的价格，卖给别人广告位置。
两名美女销售愣住，直接傻眼了。
杨蜜也是感觉好笑，哪有这么直接硬推广告的，贩卖给别人的。
而且林凡摆明就是肯定下一部电影必定会高票房，如此信心十足，十分有自信。
一般人的话，她肯定不会相信，可林凡不是一般的。
这一点，汤臣一品的负责人也会明白。
美女销售只能按照林凡的吩咐，询问了一下上面的意思，告知了林凡想要减少3千万。
3千万帮忙打广告的事情，要求1.5亿rmb卖给他们。
“3千万rmb作为广告费用，什么意思，他是谁，他和杨小姐什么关系？”
对方看了一眼林凡，还真不知道林凡是谁。
杨蜜轻轻一笑，淡定的道：“最近热播的那一部唐人街侦探电影，就是林先生导演的。”
“他是主要制片人和负责导演！”
美女销售脸色惊讶，不敢相信，把事情透露出去，立马让负责人激动了。
“原来是那一个林导，告诉杨老板，如果真的原因3千万给我们打广告，1.5亿价格卖给她们也行。”
“哈哈哈，既然那一部电影的导演，3千万一个广告，很划算了。”
对方一口答应下来，还真是林凡一句话，直接减少了3千万。
以最终1.5亿rmb的价格卖给她们！
杨蜜脸色感叹，一脸想不到了：“林，你一句话，直接减少了3千万，哇塞，这算不算一言千金了，不对，比千金都要多。”
“一个字，都是几百万了，真的是太厉害了！”
林凡淡定的道：“他们想打广告，便宜卖给我们也是正常，再好的房地产，都需要宣传！”
“好的房子不少，可华夏有钱人，还是很少的！”
对方想要宣传，他想要还价，这才一拍即合，直接减少3千万！
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