“大杨哥，还记得我不？”
杨立新点了点头说：“当然记得啊，若筠。”
“哈哈，还好还好。还记得我，哈哈。”
杨立新回忆道：“当然记得，你第一天上班就开了三号车，结果那台车居然是破车，我，正新和你还一起推车呢。”
“对对，推到下班，哈哈。”杨若筠问道，“对了，你怎么来这里了？”
杨立新解释：“我原本是看这搞文创，看看有没机会。只是苦于没有场地。”
杨若筠就说：“其实这边我姐也购入了一个仓库，她不要的后来给了我，我又不懂得打理。”
杨立新一听，立即感兴趣了：“带我看看？”
杨若筠于是就带着杨立新去参观一下仓库。
令杨立新惊讶的，不是这里保存完好，而是这里居然还是恒温仓库。
所谓恒温仓库就是能够调节温度并能保持某一温度的仓库，用来储存对于储藏温度有要求的产品。恒温库的储存温度一般在8℃-15℃，可用于存放巧克力、红酒、香水等。
而这文创街二期本就是一间体量相当大的酒厂。
杨若筠介绍说：“我这个仓库据说是原本酒厂主仓库，用来储存酒水。”
这还是拥有装卸货平台的仓库，一般高台库的卸货平台宽度常见高度在1.3米左右，与大货车货柜尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台库，仓库整体比周围地面要高，货车停在那里，叉车可以直接上去卸货，装卸货比较方便快捷，价格也比平库租金高。
杨若筠尝试着打开闸门，却不小心开错了阀门。
一个偌大的地下仓库，便出现了。
“这还有一个地下仓库！”杨立新惊讶地说。
杨若筠自己也感到不可思议：“天啊，这个我姐没告诉我呢！”
地下仓库主要优点是防空、防爆、隔热、保温、抗震、防辐射，以及贮品不易变质、少耗能源、减少维修和运营费用、节省材料、占地面积小和库内发生事故时对地面波及较小等。
两人继续前进，这还有一个卸货平台，也就是月台，离地高度一般是1.3米，宽度4-4.5米，带有消防喷淋，消防喷淋包括ESFP喷淋和人工控制喷淋，地坪基本都是金刚砂耐磨地坪，消防达到丙二类消防，带有雨棚，雨棚用在月台正上方，宽度一般是7米。
看完之后，杨立新说：“很好，有了这个仓库之后，我们就可以做很多东西呢。”
杨若筠也说：“是啊，无论是做产品，还是自己做活动场地均可，面积也很宽，看你怎么做咯。”
杨立新想了想说：“我打算在这里设立一个基地，基地占了半层，1000多平方米。设计，研发，制作，销售——这里有全产业链路，郭年自产自销。13个直播间，配备了13位主播，在不同时间段直播，每人每天5小时。”
杨立新认为，直播带货是“人、货、场”的统一，九堡可供挑选的货品丰富，种类齐全，主播肯来；毕竟，主播们在这里选品，不必远距离奔波，四处辗转，效率高出不少。从某种程度上说，若没有传统市场的根基，没有便捷的物流贸易基础，产业聚集很难形成。
杨若筠接着说：“我这里给你个建议，这个规模或大或小，都能挂上直播基地的招牌，将空间隔开，成为独立的直播间，面向直播带货相关行业的公司招商，赚取租金的溢价部分。这类直播基地更多思考的是，租金差价如何形成？不仅是简单的空间，资产运营方需要同时提供餐饮、住宿、娱乐等生活服务，差价来源于空间改造后价值的提升。另外，还需要考虑到自己的直播不可能永无止境地进行，可以用租借的形式。”
杨立新也觉得是，不过，他更希望直播基地能向政府申请到优惠政策，这会进一步扩大直播基地的利润空间。政府给的优惠政策一般分为税收返还、租金补贴、人才引进等三方面。
对政府而言，一个好的直播基地应该起到产业集聚的作用。政府给了政策，本意是扶持直播基地发展。但有人动了歪脑筋，想赚一笔政策补贴。
接着，就让公司和政府签了对赌协议，每年要完成一定的税收目标、人才培育、品牌供应链服务等目标，如果不能100%完成，相应的优惠政策按完成比例兑现。“政企合作打造直播产业的生态平台，我们需要政府提供支持，来实现从0到1的快速突破。
杨若筠则担心那个主播的问题，他认为，从素人小白成为所谓的网红主播，第一步先积累足够多的粉丝，业内叫“养号”。
杨立新知道，“养号”的关键在于，老板愿不愿意亏。即便肯投入，其实“养号”的成功率也很低，10个账号里能存续1个已是幸事。想做网红主播的生意，起码准备几百万元打底。
然而，主播始终能保持较高收入。一场直播，网红主播提成30%到50%，月收入十几万元，竟然只是网红主播的中等水平。
不仅挣钱的是主播，话语权也归主播。商品的定价权也在他们手上，主播为了“回馈”粉丝，场场都要求全网最低价，老板盘来的货品达不到如此低的价格，只能自己出钱补差价。
高风险、高投入中，蕴藏着高回报的可能。这令入局者前仆后继。但凡公司有一个号能起来，老板前期投的钱可能一夜之间就都收回来了。自然生态下，一个网红积累粉丝，需要付出巨大的时间成本，拍短视频，做内容，然后再寻求变现。但行业中造富神话在前，不少人抱着“一夜情”心态，没有耐心在前期做任何铺垫，一门心思想挣快钱，急于找大主播，或者不断投资扶持起大主播，创造日进斗金的业绩，网红主播也就成了稀缺资源。
杨立新点了点头，也对这个行业有了新的看法，他似乎对这一行有了一个新的看法。
喜欢圆梦新媒体请大家收藏：(www.wenjianwu.com)圆梦新媒体文剑屋更新速度全网最快。