8月22日，天气不错。
一个人睡在宿舍里，冯远辉有点小小的不习惯，早早的就起来了。
整栋宿舍楼，每层楼大约也就住了几个来得早的同学，或是高年级的师兄。
冯远辉起床洗漱后，就穿着一身蓝色polo衫短袖出了宿舍楼。
一路小跑，跑到校门外，在附近的街上寻了个早餐店吃了早餐，这便朝着学校附近的一个小区走去。
这里是号称宇宙中心的五道口，目前汇聚了搜驴、某易等着名互联网企业，重生回来的冯远辉清楚的知道，这里的房价未来会一路暴涨，站上十万大关！
十万一平米，简直让人绝望！
尤其是在平均工资不到一万的年代！
没错，冯远辉之所以坚决要来京城上大学，自然是不能错过京城房价暴涨的机遇。
只是他不知道自己目前的资本够不够在五道口买一套房。
重生不买房，等于白活！
等于犯傻！
对于冯远辉这样不记得彩票号码、又没有别的投资渠道的人而言，京城买房，才是最划算的投资！
从2007年到2022年，京城的房价，至少涨了十倍！
那可是几乎每年100%的收益率呢！
股神巴菲特稳定每年的投资收益也不过是20%左右！
再没有任何合法的生意，比得上买房这样稳赚不赔，利润还高了！
闲话少叙，冯远辉来的小区是正是华清嘉园。
此时天色还早，小区里间或有老人在晨练。
冯远辉四下里看了看，心里满意极了。
这小区因为靠近水木大学、京城大学等高校，住户大多是附近的老师或者学生，文化氛围浓厚，加上附近的中小学，妥妥的学区房。
而且是京城最优质的学区房之一！
若是放在2016年以后，妥妥的10万一平以上！
到了2019年以后，更是达到了十五万一平以上。
随便一套100平米的房子，总价就得1500万以上！
妥妥的阶层的象征。
只不过如今，他的价值还没有被人认识到。
这也是冯远辉这样不记得彩票号码、不带系统、不带随身老爷爷的三无重生人士最荣誉发掘的捡漏机会了。
冯远辉四下里看了看，瞧见一个房屋中介——联家地产的门店，当即走了进去。
当前时间还早，这家知名的房屋中介里，员工刚刚开完早会，正在打水的打水，喝茶的喝茶。
见冯远辉这样一个年轻小伙走进去，一个中介小姑娘当即迎接了上来：“先生您好，请问您有什么需要？我是这里的业务员。”
冯远辉瞄了一眼她胸前的名牌，赫然写着三个字——吴小桐。
种得梧桐树，自有凤凰来。
冯远辉暗忖这小姑娘名字还不错，估计家里父母多少有些文化。
“我想到这个小区买套房，你们这儿现在有房子要卖吗？价格是怎么样的？”
接待冯远辉的这个中介小姑娘吴小桐原本以为他是来租房的，却没想到他居然是要买房！
这可真是人不可貌相，海水不可斗量啊！
华清嘉园因为靠近大学，每年都有不少学生在这里租房，但要说看着这么年轻，却说要买房的，确实极为少见。
毕竟，这几年全社会都在吵吵说房价涨得太高了，迟早要跌，很多人都开始观望了。
“有有有，要卖的房子不少呢，先生您想要多大的房子？”
闻听冯远辉要买房，吴小桐欣喜不已，毕竟买房的提成可比租房多太多了。
“两室一厅，六七十平就行。”
冯远辉如今钱少，只能先看看小点儿的自己能不能买得起了，先上车，以后有条件了，再置换嘛。
如今京城的房价虽然已经涨过了几轮，但对于冯远辉这个重生前见识了京城十几万一平的房价的人来说，怎么着都是便宜的，只是可惜他如今资本太少，只能望房兴叹。
“六七十平的房子，现在出售的有三套，每平米均价大概在三万左右，您想要几层的？”
纳尼？
均价三万一平？
我勒个去，这也太离谱了吧！
冯远辉惊呆了。
在他印象中，貌似2007年京城的房价貌似还很少有上万的啊。
他哪里知道，自己现在所处的位置可是宇宙中心五道口啊！
这里可是全京城最贵的地段之一了，学区房！
东关村二小学区！
懂行的老京城人都明白这是个什么概念，如果说有京城户口，相当于孩子高考加100分，那么东关村二小的学区房基本就等于孩子保送985。
冯远辉虽然是重生的，但是他并不清楚，从2016年起，这华清嘉园小区的房子，就没有低于800万的了，别管多大的，最低就是800万！哪怕50平米的超小户型，那也是800万起！
爱买不买，愿意接盘的人多得是。
就是这么霸气！
就是这么傲娇！
当然，那是2016年以后了，如今自然没有后世那么疯狂，但三万一平，也着实吓住不少人了。
冯远辉暗暗盘算，三万一平，按65平算，那么总价大概就是一百九十多万左右，可是冯远辉眼下手里的钱只有三万。
三万！
这差距有点大了。
简直是天壤之别。
嗯，刚刚够买一平米，还不够一个厕所的，毕竟一个厕所怎么也得两三平米吧。
冯远辉当即就想灰溜溜的掩面而走。
吴小桐似乎也看出了冯远辉的尴尬，当即道：“您大概能拿多少钱出来？您也可以考虑贷款。”
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